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私拆承重墙涉嫌违法 暴力装修不可取

  背景:杭州一业主在装修时擅自敲掉屋内承重墙,导致整栋楼出现墙体严重开裂情况,整栋楼房变成了危房。因涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪,该户业主、包工头已被采取刑事强制措施。

  评论:房屋承重墙是房屋的公共部分,对房屋的使用安全和使用寿命有重要的作用。贸然打掉承重墙会影响房屋的稳定性,不仅违反了其与物业管理公司签署的《业主公约》和《物业服务合同》等约定,同时也损害了相邻业主的公共利益和财产权益。情节及后果严重的,还可能要承担刑事责任。

  私拆承重墙是一种“自私装修”的行为,损己更损人。当前不少业主觉得买了房子怎么装修是自己的事情,殊不知暴力装修对房屋的安全性具有重要影响。由于缺乏相关建筑知识,以及对他人利益的淡漠,有些住户采取了大拆大改的装修方式,忽视了建筑本身的承受能力,导致发生安全隐患。这就需要施工团队在开工前对房屋建筑结构有全面的认识和了解,不可任由业主“任性”而为。作为装修团队,明确了解承重墙等建筑的重要性,理应提前和业主进行沟通,一味根据指示办事是缺乏责任的表现。

  近年来,类似私拆承重墙这样的违规改建行为也层出不穷。2019年,北京西城区一男子私挖两层地下室,被判处有期徒刑4年;2021年,苏州一酒店违规改建导致楼梯坍塌,17人丧生。这些恶劣行为屡禁不止,归根到底是人们安全意识的缺失和社会意识的淡漠。根据法律规定,业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,情节严重者有可能涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪。

  暴力装修不可取,作为业主要明白利害关系,增强社会意识,在行动前深思熟虑。施工团队也应提升责任感,对业主进行劝阻。小区物业服务企业应加强监管,及时制止违规施工、暴力装修的行为,防患于未然。




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